Bagaimana mengeluh tentang perokok pasif di apartemennya

Isi

• tahap
• Metode 1 Bicaralah dengan tetangga Anda
• Metode 2 Libatkan pemilik
• Metode 3 Ambil tindakan lain

Paparan terhadap perokok pasif, atau asap tembakau lingkungan, tidak menyenangkan dan dapat menyebabkan masalah kesehatan. Ini bisa menjadi lebih buruk jika Anda memiliki masalah medis seperti asma. Namun, sewa umumnya mencakup klausul yang memungkinkan untuk menggunakan ruang sewaan dengan ketenangan pikiran. Untuk mengeluh tentang perokok pasif di apartemen Anda, yang terbaik adalah mulai dengan mencoba berbicara dengan tetangga Anda untuk menemukan solusi untuk penanganan yang mudah. Jika tidak berhasil, Anda dapat melibatkan pemiliknya. Jika yang terakhir menolak untuk campur tangan karena alasan apa pun, mungkin perlu untuk naik banding ke pihak yang berwenang.

tahap

Metode 1 Bicaralah dengan tetangga Anda

1. 
   

   
   Lakukan percakapan yang bersahabat dengan semua tetangga. Hal ini tidak hanya memungkinkan Anda untuk mengetahui dari mana asap itu berasal, tetapi juga untuk menemukan bahwa Anda bukan satu-satunya yang terganggu oleh perokok pasif.
   • Mulailah dengan bertanya kepada tetangga apakah dia merokok. Jika dia menjawab "tidak," Anda bisa mengatakan sesuatu seperti, "Apakah Anda baru-baru ini memperhatikan asap rokok di apartemen Anda? Itu kasus saya, dan itu sangat mengganggu saya. "
   • Jika jawabannya "ya", tanyakan apakah dia merokok di dalam apartemen. Jika itu masalahnya, Anda dapat memberitahunya: "Saya merasa asap rokok Anda masuk ke apartemen saya melalui saluran udara. Bisakah Anda melakukan sesuatu untuk menyelesaikan situasi ini? "
   • Mulailah dengan penghuni apartemen yang memiliki dinding yang sama dengan Anda. Sangat mungkin Anda berbagi sistem ventilasi yang sama atau memiliki saluran pemanas dan pendingin yang sama. Dengan kata lain, ada kemungkinan yang sangat tinggi bahwa asap rokok yang Anda miliki di rumah berasal dari rumah.
   • Cobalah untuk berbicara dengan cara yang sama kepada mereka yang berada di dekat tetangga yang merokok. Jika salah satu tetangga Anda merokok di dalam apartemennya, asap tembakau dapat masuk ke apartemen mereka.
   • Orang lain mungkin takut untuk melaporkan masalah bahkan jika mereka menjalaninya sama seperti Anda. Pengelompokan bersama dapat memberi kekuatan pada Anda.

2. 
   

   
   
   
   Mengekspos masalah yang Anda miliki dengan asap. Daripada berpikir bahwa setiap orang memahami bahaya merokok pasif, cobalah untuk mengumpulkan beberapa informasi tentang risiko kesehatan yang terkait dengannya sebelum berbicara dengan tetangga Anda.
   • Cari di Internet untuk informasi dan brosur. Dimungkinkan untuk menemukan unsur-unsur di situs organisasi kesehatan, seperti Perhimpunan Kardiologi Prancis atau Federasi Kardiologi Prancis.
   • Jika salah satu tetangga memiliki anak, ia harus mewaspadai bahaya perokok pasif di apartemennya dan khawatir.
   • Jika Anda memiliki masalah kesehatan tertentu, Anda juga harus mempertimbangkan untuk berbicara. Orang mungkin lebih berbelas kasih kepada seseorang yang memiliki masalah kesehatan tertentu daripada hanya seorang aktivis anti-merokok.
   • Hindari tuduhan atau penghinaan. Ingat, sebagian besar perokok ingin berhenti, tetapi tidak.
   • Misalnya, katakan sesuatu seperti, "Saya tidak ingin mengganggu Anda, tetapi anak saya menderita asma dan asap rokok menyebabkan masalahnya. Bisakah kami menemukan kompromi sehingga Anda tidak merokok di dalam apartemen Anda? "
   • Jika Anda berbicara dengan seseorang yang langsung bersikap defensif atau mengadopsi perilaku bermusuhan, jangan berperilaku seperti dia dan jangan bertengkar. Ini tidak akan menyelesaikan masalah dan akan menciptakan situasi ketegangan di antara kalian berdua.
   • Misalnya, katakan sesuatu seperti, "Saya mengerti kekhawatiran Anda. Hanya untuk melindungi kesehatan saya dan keluarga saya. Saya akan berterima kasih jika Anda setidaknya bisa mengerti saya. "

3. 
   

   
   
   
   Tawarkan solusi yang masuk akal. Mengeluh tentang asap yang memasuki apartemen Anda tidak akan membantu kecuali Anda membantu perokok menemukan opsi yang menghormati hak-haknya serta hak Anda.
   • Misalnya, Anda dapat menyarankan agar dia merokok hanya di balkon atau di teras daripada di dalam apartemennya (jika ada ruang seperti itu di apartemennya).
   • Anda dapat menunjukkan area khusus merokok di luar atau di lantai jika itu adalah bangunan bertingkat tinggi.
   • Pilihan lain bisa memintanya untuk merokok di dalam apartemen melalui jendela terbuka, yang akan memiliki keuntungan membatasi jumlah asap yang masuk ke saluran ventilasi.

4. 
   

   
   Pertimbangkan mengiriminya surat. Ini bisa menjadi pencegah, karena dalam kondisi ini, ia mungkin menanggapi keluhan Anda dengan lebih serius. Bahkan jika ini bukan masalahnya, surat yang ditulis akan menunjukkan bahwa Anda telah mencoba mencari solusi untuk menghindari keharusan melibatkan pemilik atau pihak berwenang lainnya.
   • Surat itu juga merupakan pilihan yang baik jika Anda tidak merasa nyaman berbagi kekhawatiran Anda dengannya atau jika Anda malu.
   • Pertahankan nada surat itu dengan sangat ramah dan bersikeras bahwa Anda ingin membuat solusi yang mudah digunakan tanpa ada orang lain yang keluar masuk masalah.
   • Hindari ancaman. Sebaliknya, tawarkan solusi yang adil untuk masalah tersebut.
   • Beri dia tenggat waktu sehingga dia dapat mengirimkan jawaban kepada Anda dan beri tahu dia tentang apa yang akan Anda lakukan dalam waktu dekat jika dia tidak menerima untuk menyelesaikan masalah.
   • Misalnya, jika Anda berencana melibatkan pemiliknya, beri tahu dia. Itu tidak akan menjadi ancaman jika Anda akhirnya mengeksekusinya.
   • Cobalah untuk membuat salinan surat sebelum mengirimnya kepadanya. Anda bisa meninggalkannya di depan pintu. Anda tidak perlu mengirimnya melalui pos, itu sudah cukup untuk memastikan bahwa ia melihatnya atau membawanya masuk.

Metode 2 Libatkan pemilik

1. 
   

   
   Tinjau perjanjian sewa. Kontrak ini menetapkan aturan operasi dari sewa serta hak-hak Anda sebagai penyewa. Anda memiliki kemungkinan untuk mengutipnya dalam surat yang ditujukan kepada pemilik. Ini akan mendukung posisi Anda dan membuat argumen Anda lebih meyakinkan.
   • Terkadang aturan kontrak atau komunitas yang dimasukkan melarang merokok di dalam apartemen. Jika itu yang terjadi pada Anda, Anda jelas-jelas berada dalam posisi yang kuat jika Anda mengeluh tentang asap rokok tetangga Anda yang melanggar peraturan.
   • Bahkan jika tidak ada yang eksplisit dalam kontrak, Anda dapat menggunakan "hak untuk menikmati kedamaian", yang secara hukum termasuk dalam sewa.
   • Di bawah klausul ini, penyewa berjanji untuk tidak mengganggu atau mengganggu tetangga mereka dan tidak melanggar hak mereka untuk menikmati kedamaian.
   • Perokok pasif adalah gangguan yang dapat menyebabkan masalah medis serius dan memengaruhi kemampuan bernafas, belum lagi fakta bahwa itu dapat merusak apartemen dan memberikan bau asap pada semua barang Anda di dalamnya.

2. 
   

   
   Tuliskan padanya surat resmi. Libatkan pemilik dengan menulis surat yang menjelaskan masalah perokok pasif di apartemen Anda dan menuntut sesuatu dilakukan untuk memperbaikinya.
   • Perangkat lunak e-processing PC yang biasanya memiliki templat surat profesional akan membantu Anda memformat surat dengan tepat.
   • Bersikap singkat (jangan menulis lebih dari satu halaman) hanya berdasarkan fakta. Beri tahu pemilik upaya yang telah Anda lakukan untuk menemukan sebidang tanah sebelum Anda melamar.
   • Jelaskan bahwa Anda memahami hak-hak Anda sebagai penyewa dan minta bantuan untuk menghilangkan ketidaknyamanan ini. Biarkan mereka tahu bahwa Anda terbuka untuk mendiskusikan opsi apa pun yang dapat membantu menyelesaikan masalah.
   • Pastikan Anda menunjukkan dalam surat itu tenggat waktu yang harus dijawab. Periode 7 hingga 10 hari sesuai sejak diterimanya surat tersebut. Beri tahu dia jika Anda berencana untuk mengambil langkah lain jika Anda tidak mendapatkan hasil apa pun.
   • Jika tidak, jangan membuat ancaman apa pun jika Anda tidak bermaksud mengimplementasikannya. Dalam perspektif ini, Anda bisa mengatakan sesuatu seperti: "Jika situasinya tidak terselesaikan dalam 10 hari setelah menerima surat ini, saya akan berada dalam kewajiban yang menyedihkan untuk mengambil tindakan hukum. "

3. 
   

   
   Dapatkan catatan dokter jika perlu. Jika perokok pasif telah mempengaruhi atau memperburuk kondisi Anda, bicarakan dengan dokter Anda dan lihat apakah ia dapat menulis surat yang menjelaskan risiko asap rokok bagi kesehatan Anda.
   • Jika Anda memiliki kepekaan terhadap asap rokok, Anda mungkin dapat mengambil keuntungan dari persyaratan yang diundangkan bagi pemilik rumah untuk menyediakan akomodasi khusus bagi para penyandang cacat tertentu.
   • Pemilik dilarang mendiskriminasi penyandang cacat fisik atau mental yang merupakan penghalang fungsi vital.
   • Pernapasan dianggap sebagai salah satu fungsi vital ini, yang berarti bahwa setiap kondisi yang mempengaruhi pernapasan termasuk perokok pasif dan alergi parah dapat menjadi cacat menurut hukum.
   • Di antara langkah-langkah akomodasi yang masuk akal adalah larangan merokok di dalam gedung, pindah ke gedung lain di mana merokok dilarang atau isolasi dari apartemen Anda dengan pemasangan sistem ventilasi terpisah.

4. 
   

   
   Kirim surat kepada pemilik. Setelah selesai, baca lagi dengan benar, cetak dan tandatangani. Ambil kesulitan untuk membuat setidaknya satu salinan yang akan Anda simpan sebelum mengirimnya.
   • Kirim surat melalui surat dan minta pengakuan tanda terima. Dengan cara ini, Anda akan memiliki bukti dari tanggal di mana ia diterima.
   • Membiarkan surat melalui surat mungkin tampak berlebihan, mengetahui bahwa Anda dapat membawanya langsung, tetapi ingat bahwa Anda harus membuktikan secara objektif upaya Anda untuk menyelesaikan masalah jika dia menolak untuk bekerja sama.
   • Jika Anda hanya membawanya kepadanya, dia mungkin mengatakannya setelah dia tidak pernah menerimanya dan tidak tahu apa yang Anda bicarakan. Dalam hal ini, itu akan menjadi kata-katanya melawan Anda.
   • Ketika Anda menerima pemberitahuan yang diterima, simpan dengan salinan surat itu dan tandai tenggat waktu pada kalender.

5. 
   

   
   Bicaralah dengan pemilik secara langsung. Jika dia menghubungi Anda untuk membicarakan surat itu, mungkin bermanfaat untuk berbicara dengannya secara langsung tentang masalah yang Anda alami dengan asap rokok.
   • Meskipun Anda ingin menegaskan hak-hak Anda untuk tinggal di rumah yang bebas asap rokok, cobalah juga memahami hal-hal dari sudut pandang Anda.
   • Dia mungkin berada dalam situasi yang sulit karena dia tidak ingin kehilangan penyewa. Namun, Anda dapat melaporkan kerusakan yang disebabkan oleh asap ke apartemen, yang akan berdampak pada nilainya.
   • Dia harus menghabiskan lebih banyak waktu membersihkan apartemen begitu perokok telah pindah. Bahkan jika tuan tanah dapat menagih penyewa atas kerusakan ini, ia mungkin menunggu lebih lama sebelum dapat menyewa apartemen lagi.
   • Tanyakan kepada pemilik jika ia berencana untuk memberlakukan pembatasan penggunaan tembakau di gedung atau gedung.
   • Namun, ketahuilah bahwa meskipun mereka menerima kondisi ini, masalahnya dapat memakan waktu hingga satu tahun sebelum diselesaikan sepenuhnya. Bahkan, tuan tanah tidak dapat mengubah perjanjian sewa yang ada, yang berarti bahwa Anda harus menunggu sampai akhir sewa perokok sebelum melihat perbedaan dalam kualitas udara yang memasuki apartemen Anda.

6. 
   

   
   Lihat apakah Anda dapat pindah ke apartemen lain. Jika Anda tinggal di sebuah gedung besar atau kompleks dan ada apartemen yang tersedia, pemilik dapat memungkinkan Anda untuk pindah ke lokasi yang tidak dekat dengan penyewa merokok.
   • Dengan pindah ke apartemen lain, Anda dapat mentransfer sewa tanpa menimbulkan biaya tambahan yang signifikan untuk Anda atau pemilik Anda.
   • Jika Anda pindah, tawarkan untuk membersihkan apartemen Anda yang sudah ada dan cobalah untuk membiarkannya dalam keadaan di mana Anda menemukannya.
   • Bahkan jika pindah adalah masalah, jika Anda harus pindah ke gedung terdekat, itu tidak mengganggu seperti pindah ke sisi lain kota.

Metode 3 Ambil tindakan lain

1. 
   

   
   Pastikan untuk menghubungi GLC dari daerah Anda. Ini adalah Konfederasi Perumahan Umum. Jika Anda tinggal di kota besar, ada kemungkinan Anda memiliki asosiasi yang dapat membantu Anda memecahkan masalah asap bekas yang Anda miliki di apartemen Anda.
   • Ada agen hak tenancy yang membantu menegaskan kembali hak-hak perumahan berdasarkan undang-undang yang ada. Bantuan apa pun yang biasanya mereka berikan adalah gratis.
   • Agen-agen ini juga memiliki pengacara yang dapat menilai situasi Anda dan memberi tahu Anda tentang langkah selanjutnya yang harus diikuti.
   • Jika asap rokok juga menjadi masalah bagi banyak penghuni lainnya, seorang anggota agensi dapat membantu Anda mengatur pertemuan penyewa atau mengatur penyewa di gedung Anda sehingga Anda memiliki lebih banyak kekuatan untuk mempertahankan hak Anda untuk rumah bebas-rokok di hadapan pemilik rumah yang enggan.

2. 
   

   
   Ajukan keluhan. Anda dapat mengajukan keluhan kepada dewan direktur asosiasi penyewa di wilayah Anda. Asosiasi semacam itu dapat menerima keluhan tentang perokok pasif, terutama jika Anda memiliki masalah kesehatan yang diperburuk oleh asap rokok.
   • Di beberapa kota di seluruh dunia, perintah penghentian merokok telah dikeluarkan yang membatasi penggunaan tembakau di apartemen sewaan, sehingga jika pemilik menghancurkannya dengan mengizinkan penghuni merokok di dalam apartemen, orang dapat meminta bantuan dari kota untuk mengatasi masalah ini.
   • Bahkan jika tidak ada perintah semacam itu, serikat pekerja masih dapat mengambil tindakan terhadap pemiliknya karena gagal memberi Anda akomodasi yang wajar jika Anda menderita masalah kesehatan atau kepekaan khusus terhadap asap rokok.
   • Saat mengajukan keluhan, simpan bersama Anda semua salinan surat kepada tetangga dan pemilik, serta voucher lainnya.

3. 
   

   
   Mendidik masyarakat tentang bahaya merokok pasif. Anda akan menemukan brosur dan poster di Internet yang dapat Anda cetak dan letakkan di area umum, untuk mendidik dan menginformasikan tetangga tentang berbagai masalah kesehatan terkait dengan fenomena ini.
   • Lihatlah situs web organisasi kesehatan, seperti Perhimpunan Kardiologi Prancis atau Federasi Kardiologi Prancis. Selain itu, Anda dapat menemukan dokumen di tingkat organisasi anti-tembakau.
   • Pastikan Anda tidak menghalangi pendistribusian dokumen Anda. Tempatkan mereka di tempat-tempat umum di mana penduduk diizinkan untuk menerbitkan buletin dan barang-barang lainnya tanpa menghasilkan limbah.
   • Misalnya, memiliki selebaran di mobil atau pintu tetangga dapat dianggap sebagai hal yang memalukan atau pelecehan, terutama jika Anda selalu membagikannya kepada tetangga perokok yang telah Anda bicarakan tentang masalah tersebut.

4. 
   

   
   Konsultasikan dengan pengacara. Sebagai upaya terakhir, ambil tindakan hukum terhadap tetangga Anda atau pemilik untuk memaksanya menyelesaikan masalah. Perlu dicatat bahwa ini hanya mungkin di beberapa negara di dunia. Banyak pengacara menawarkan konsultasi gratis awal untuk mengevaluasi kasus ini.
   • Cari pengacara yang ahli dalam hukum sewa atau pengacara yang menangani masalah yang berkaitan dengan gangguan lingkungan. Anda dapat mengajukan keluhan terhadap tetangga Anda yang telah membuat gangguan atau terhadap pemilik karena menolak untuk menyelesaikan masalah.
   • Jika Anda seorang penyewa, cobalah untuk menuntut pemiliknya daripada menggugat tetangga yang merokok. Bahkan jika Anda memenangkan gugatan terhadap tetangga, Anda mungkin mengalami kesulitan menegakkan putusan terhadapnya.
   • Biasanya, tindakan ini dapat diajukan ke Pengadilan Klaim Kecil, yang dirancang sedemikian rupa sehingga orang dapat melayani sendiri tanpa bantuan pengacara.
   • Namun, Anda dapat memanfaatkan konsultasi gratis untuk informasi lebih lanjut dan saran tentang kemungkinan tuntutan hukum.
   • Cari pengacara di situs asosiasi pengacara di wilayah tempat Anda tinggal, yang biasanya menyediakan direktori yang dapat dicari dari anggota-pengacara yang berlisensi untuk melakukan praktik hukum di wilayah itu.

5. 
   

   
   Pertimbangkan pindah ke gedung lain. Anda dapat pindah ke gedung atau kompleks lain di mana merokok dilarang. Jika Anda memiliki sarana untuk melakukannya dan jika akhir masa sewa sudah dekat, pergi ke tempat lain di mana Anda tidak perlu lagi berurusan dengan masalah seperti itu.
   • Fakta bergerak semata mungkin tidak memuaskan keinginan Anda untuk menegaskan hak-hak Anda, tetapi dalam beberapa kasus itu mungkin solusi paling sederhana.
   • Sekalipun pada awalnya, pemiliknya tidak ingin membantu Anda menyelesaikan masalah, mengatakan kepadanya bahwa Anda akan pindah ke apartemen tempat Anda tidak merokok, ia mungkin lebih tertarik untuk membantu Anda agar tidak kehilangan penyewa, terutama jika Anda membayar sewa tepat waktu dan tidak pernah menimbulkan masalah.
   • Tanyakan pada pemiliknya apakah Anda dapat memutus kontrak jika masih ada beberapa bulan lagi. Bahkan mungkin lebih murah (dari sudut pandang pemilik) untuk memungkinkan Anda mengakhiri kontrak lebih awal daripada mengatur agar Anda tinggal di gedung.
   • Jika Anda harus pindah karena masalah asap bekas, beri tahu pemiliknya dan minta pengembalian sebagian biaya atau pengembalian uang jaminan, terlepas dari kerusakan apartemen. Jangan lupa untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis.
   • Jika pemilik setuju untuk sepenuhnya mengembalikan uang jaminan, ini tidak berarti bahwa Anda harus meninggalkan apartemen berantakan.
   • Bersihkan apartemen begitu Anda pindah dan berusaha memperbaiki kerusakan kecil yang mungkin Anda sebabkan yang melampaui pemakaian normal.