Cara mendapatkan persetujuan hipotek sebelumnya

Isi

• tahap
• Bagian 1 Periksa laporan kredit Anda
• Bagian 2 Buat janji dengan pemberi pinjaman
• Bagian 3 Kumpulkan dokumentasi
• Bagian 4 Kirim surat konfirmasi

Jika Anda tidak cukup kaya untuk membeli uang tunai di rumah, penjual dapat menolak untuk mempertimbangkan penawaran Anda jika Anda belum memperoleh persetujuan hipotek. Selama persetujuan, pemberi pinjaman akan memeriksa apakah file kredit Anda dan penghasilan Anda cukup untuk hipotek yang diinginkan. Dapatkan persetujuan awal dengan memeriksa laporan kredit Anda, bertemu dengan pemberi pinjaman, mengumpulkan dokumentasi yang diperlukan dan menentukan nilai rumah yang Anda mampu.

ini generik, jadi silakan periksa aturan di negara Anda.

tahap

Bagian 1 Periksa laporan kredit Anda

1. 
   

   
   Tinjau laporan kredit Anda sebelum bertemu dengan pemberi pinjaman. Semua pemberi pinjaman pertama memeriksa file Anda sebelum memberikan hipotek.Jadi pastikan informasi yang dikandungnya akurat.

2. 
   

   
   Periksa file Anda secara online. Anda bisa mendapatkan salinan gratis laporan kredit Anda dari situs web agen pelaporan kredit di negara Anda.

3. 
   

   
   Pelajari file Anda dan tentukan penyebab penyimpangan. Pemberi pinjaman akan lebih memaafkan ketika Anda memberikan penjelasan yang masuk akal untuk keterlambatan pembayaran, tagihan yang belum dibayar, dan pemulihan utang.
   • Perbaiki kesalahan dengan segera. Jika Anda merasa file Anda berisi informasi palsu, hubungi biro kredit untuk memahami dan memperbaiki kesalahan.

Bagian 2 Buat janji dengan pemberi pinjaman

1. 
   

   
   
   
   Temukan pemberi pinjaman terkemuka yang dapat membantu Anda mendapatkan persetujuan hipotek terlebih dahulu.
   • Temui pemberi pinjaman dengan siapa Anda telah melakukan bisnis atau pilih penasihat dari bank atau lembaga keuangan lain dengan siapa Anda berurusan.

2. 
   

   
   Diskusikan rencana Anda untuk menjadi pemilik bersama penasihat. Tinjau anggaran Anda, jumlah uang muka, dan jenis hipotek yang Anda cari.

3. 
   

   
   Cari tahu tentang biaya dan biaya. Verifikasi laporan kredit Anda mungkin tidak gratis, tetapi persetujuan sebelumnya harus.

Bagian 3 Kumpulkan dokumentasi

1. 
   

   
   
   
   Terapkan untuk pinjaman hipotek yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman. Permintaan dapat dilakukan secara langsung atau online.

2. 
   

   
   Menemani aplikasi dengan dokumen yang diperlukan. Anda perlu memberikan bukti pendapatan, pengajuan pajak, laporan bank dan bukti aset keuangan seperti investasi, dana pensiun dan properti lainnya. Anda juga akan ditanyai rincian hipotek Anda saat ini atau pemilik rumah Anda.

3. 
   

   
   Persiapkan jawaban Anda. Penasihat mungkin akan bertanya tentang hutang Anda, penyimpangan dalam laporan kredit Anda atau detail lain yang menarik bagi pemberi persetujuan hipotek.

4. 
   

   
   Biarkan 24 hingga 48 jam. Pemberi pinjaman akan memproses permintaan Anda dengan segera dan akan merilis atau menolaknya.

Bagian 4 Kirim surat konfirmasi

1. 
   

   
   Anda akan menerima pemberitahuan yang mengonfirmasi bahwa hipotek Anda memiliki pra-otorisasi.

2. 
   

   
   Periksa berapa banyak pemberi pinjaman memberi Anda. Menemukan rumah Anda berikutnya akan lebih efisien mengetahui batasan Anda.

3. 
   

   
   Catat tanggal di mana persetujuan berakhir. Pemberi pinjaman biasanya memberi 60 hingga 90 hari.

4. 
   

   
   Bawalah cucian saat Anda membuat penawaran untuk membeli. Dokumen tersebut akan dilampirkan pada penawaran pembelian tertulis.