Cara merenovasi rumah

Isi

• tahap

adalah wiki, yang berarti bahwa banyak artikel ditulis oleh beberapa penulis. Untuk membuat artikel ini, 21 orang, beberapa anonim, berpartisipasi dalam edisi dan peningkatannya dari waktu ke waktu.

Renovasi adalah kegiatan yang bisa memakan waktu dan mahal, tetapi jika Anda memilih untuk mulai merenovasi rumah, itu cukup layak. Dengan bantuan artikel ini dan sumber daya yang ditawarkannya, Anda dapat memutuskan apakah proyek renovasi dapat disesuaikan dengan situasi Anda.

tahap

1. 
   

   
   Mimpi, tetapi mimpi sederhana. Identifikasi kebutuhan Anda dan perkirakan solusi apa yang paling sederhana. Sebuah proyek jenis ini dapat tumbuh dengan sangat cepat jika Anda membiarkannya berlalu. Buat titik pada uang yang Anda miliki di rekening bank Anda dan sisihkan. Jika Anda memiliki pasangan hidup, pastikan Anda berdua memiliki mimpi yang sama. Adalah jauh lebih mudah untuk memahami pengorbanan yang dapat Anda lakukan untuk sesuatu yang Anda berdua inginkan, daripada salah satu dari dua pasangan berkorban untuk kesenangan pihak lain. Karena akan ada pengorbanan.

2. 
   

   
   Lakukan riset. Pergi ke perpustakaan dan periksa majalah di mana Anda dapat menemukan informasi yang cocok untuk Anda. Jika Anda membutuhkan kamar mandi baru, Anda tidak perlu berkonsultasi dengan majalah tentang tata ruang. Jangan pergi ke warna dan gambar juga. Jika Anda dapat memutakhirkan atau mengonversi bagian yang ada, lakukanlah.

3. 
   

   
   
   
   Menggambar. Kecuali jika Anda memiliki keterampilan menggambar yang kuat, gunakan kertas kisi dan menggambar skala ke ruangan yang akan Anda renovasi / bangun. Ini akan membantu Anda memvisualisasikan apa yang ada dalam pikiran Anda. Mereka yang menjual peralatan atau layanan kepada Anda akan lebih mudah memahami gambar dua dimensi dari bak mandi dalam ruangan selebar 1,5 m dari deskripsi lisan proyek.

4. 
   

   
   Diskusikan biaya pekerjaan dengan tukang listrik dan kontraktor bangunan. Anda perlu meminta perkiraan yang akurat untuk setiap bagian. Anda akan menghemat uang dengan memikirkan menginstal drywall. Jangan naik ke atap kecuali Anda memiliki alat dan keterampilan khusus. Hindari juga listrik kecuali Anda benar-benar yakin dengan diri sendiri. Kenangan Anda tentang pelajaran fisika SMA tidak akan cukup! Sekarang Anda dapat melihat kembali perkiraan biaya dan mempertimbangkan kembali.

5. 
   

   
   
   
   Panggil arsitek. Jika Anda hanya merombak satu bagian, itu mungkin tidak perlu, tetapi tidak akan memakan biaya banyak. Departemen perencanaan akan mengevaluasi pekerjaan arsitek, jika perlu. Minat berkonsultasi dengan arsitek adalah (antara lain) bahwa itu akan membawa Anda ide dan saran yang mungkin tidak terpikirkan oleh Anda. Arsitek yang baik akan menawarkan Anda visi orisinal, kritis, dan koheren dengan proyek Anda. Bicaralah dengan pasangan Anda tentang proposal dan permintaan arsitek. Juga periksa dengan kontraktor untuk nasihat tentang kontraktor yang akan Anda gunakan, tetapi perlu diketahui bahwa sebagai pemilik rumah, Anda akan bertanggung jawab atas kontrak dengan kontraktor. Anda juga dapat meminta saran arsitek tentang izin yang diperlukan dan melihat apakah ia dapat membantu Anda mendapatkannya.

6. 
   

   
   Ajukan pinjaman dari bank Anda. Itu harus lebih besar dari jumlah pekerjaan setidaknya 10%. Bahkan jika Anda melakukan pekerjaan sendiri, akan selalu ada kelebihan biaya.

7. 
   

   
   Tanya teman atau kolega yang sudah melakukan renovasi rumah. Dapatkan umpan balik tentang subkontraktor yang Anda rencanakan untuk digunakan. Petugas pinjaman juga dapat mengarahkan Anda untuk langkah ini.

8. 
   

   
   Periksa pengajuan lisensi. Ingatlah untuk memeriksa apakah kontraktor atau arsitek bangunan Anda telah mengajukan izin bangunan yang diperlukan. Anda dapat bertanya di departemen perencanaan balai kota Anda.

9. 
   

   
   Presentasikan proyek Anda ke beberapa perusahaan. Mintalah kutipan terperinci secara tertulis tentang biaya pekerjaan, tenaga kerja, dan bahan-bahan yang disertakan. Perlu diingat bahwa tidak perlu mencari harga terendah, tidak harus identik dengan kualitas. Reputasi perusahaan sangat penting, jadi Anda perlu berbicara dengan sebanyak mungkin orang tentang struktur yang ingin Anda gunakan.

10. 
    

    
    Pengusaha umumnya terbuka untuk perdagangan harga. Demikian pula, jika beberapa bagian pekerjaan tampaknya mudah dilakukan atau sesuai dengan keahlian Anda, jangan ragu untuk melakukannya sendiri. Ini akan memberi Anda perasaan yang sangat memuaskan telah melakukan beberapa pekerjaan sendiri, selama mereka berhasil. Kebanyakan orang yang agak manual dapat meletakkan papan plywood sendiri (dinding putih ini berukuran 8x4).

11. 
    

    
    Termasuk dalam kontrak klausa akhir pekerjaan sebelum musim buruk. Setidaknya buat atapnya lengkap sebelum musim dingin.Di sisi lain, Anda harus menerima gagasan bahwa Anda harus menebak awal musim ini. Tidak ada kontraktor yang layak akan setuju untuk menyelesaikan pekerjaan sebelum dimulainya musim hujan, tetapi Anda dapat menetapkan tanggal, misalnya 15 Oktober, karena akhir musim gugur dan awal musim hujan. musim dingin biasanya adalah periode hujan.

12. 
    

    
    Pekerjakan seorang kontraktor. Atur kunjungan mingguan dengan mandor atau kontraktor sendiri untuk memeriksa kemajuan pekerjaan. Idenya bukan untuk menghalangi pekerjaan, tetapi untuk campur tangan pada detail yang tidak cocok untuk Anda sebelum terlalu maju untuk memperbaikinya. Dan selama tahap inilah ekstra 10% akan muncul, atau lebih tepatnya menghilang dengan cepat.

13. 
    

    
    Periksa pekerjaan setiap hari, begitu pekerja pergi. Anda mungkin ingin outlet listrik, lampu atau tenggelam dalam jumlah yang lebih besar daripada yang ada di dalam rencana. Bagi kebanyakan dari kita, lebih mudah untuk mewujudkan sesuatu dengan memvisualisasikannya daripada pada rencana. Selain itu, jika Anda melihat ada cacat, seperti lubang kamar mandi yang tidak ada jalan keluar, Anda dapat memberi tahu kontraktor tersebut hari berikutnya. Semakin banyak pekerjaan berlangsung, semakin banyak akan mengubur cacat kecil. Dan semakin mahal untuk memperbaiki masalah kecil yang terkubur di bawah pengaturan lain.

14. 
    

    
    Jangan coba-coba memanfaatkan wirausaha, jangan terlalu pilih-pilih. Jika Anda punya uang, jaga dia dan sandera rumah Anda. Hal terbaik untuk jenis proyek ini adalah semua orang senang dengan hasilnya.

nasihat

• Berterimakasihlah kepada karyawan dan ucapkan selamat atas pekerjaan mereka.
• Kebanyakan pengrajin dibayar jujur ​​untuk pekerjaan mereka dan melakukannya dengan efisien. Cobalah untuk menetapkan harga yang adil sesuai dengan waktu dan pekerjaan yang harus dilakukan. Jika Anda dibayar 30 € per jam, apakah Anda benar-benar ingin masuk ke pekerjaan yang diketahui seseorang dengan baik dan dapat dilakukan dengan € 15?
• Kecuali jika Anda neurotik dan melekat pada jadwal Anda, akan ada perubahan pada proyek. Pastikan Anda memiliki dana 10% lebih banyak, di samping tarif yang diberikan oleh kontraktor Anda. Meski begitu, ia mungkin telah meremehkan biaya dan menagih Anda lebih dari yang diharapkan.
• Jangan ragu untuk melakukan kursus singkat dalam melukis, renovasi, pertukangan, dll., Untuk menghargai pekerjaan yang akan menyediakan pekerja Anda.
• Pastikan untuk mulai bekerja selama musim lunak.

peringatan

• Jika Anda mampu membelinya, mungkin ide yang baik untuk memesan hotel untuk menjaga privasi Anda, tetapi ini BUKAN waktu untuk berlibur.
• Proyek jenis ini dapat menjadi sumber stres dalam hubungan pribadi Anda.